Question

يمتلك عبدالله منزلاً بناه لأغراض الاستثمار ، وقد وردت المعلومات التالية في نهاية الحول في 30 / 9 / 1441 هـ
-الإيجار المحصل خلال الحول100,000 ريال
-نفقات المنزل المدفوعة خلال الحول 15.000 ريال
-الضرائب العقارية على المنزل 7.500 ريال
-الديون المستحقة على المقاول الذي بنى المنزل 6000ريال
-القيمة الحالية للمنزل 750.000 ريال ، ومعدل الإهلاك 1 %
المطلوب : حساب الزكاة المستحقة على المنزل
علماً بأن سعر جرام الذهب 50 ريال.

Answer 1

أولاً نحتاج إلى حساب الإهلاك لهذا العام:
الإهلاك = قيمة المنزل * معدل الإهلاك
الإهلاك = 750,000 * 1% = 7,500 ريال
ثانياً نحتاج إلى حساب صافي الدخل من الإيجارات:
صافي الدخل = إجمالي الإيجارات - نفقات المنزل
صافي الدخل = 100,000 -,000 = 85,000 ريال
ثالثاً نحسب الزكاة المستحقة على المنزل:
الزكاة = (صافي الدخل + الإهلاك - الديون المستحقة) * 2.5%
الزكاة = (85,000 + 7,500 - 6,000) * 2.5%
الزكاة = 86,500 * 2.5% = 2,162.50 ريال
إذاً، الزكاة المستحقة على المنزل هذا العام هي 2,162.50 ريال.